我單位委托廣東中邦拍賣有限公司定于2024年4月10日9:00時在郁南縣都城鎮二環西路45號縣行政服務中心三樓左側會議室拍賣以下標的租賃使用權：

1.郁南縣都城鎮江濱中路93號租賃使用權5年：

面積約77㎡，原租戶：徐錦萍，現為“燕燕蔬菜檔”。

參考價：2010元/月租金，保證金：1000元。

2.郁南縣都城鎮江濱中路103號租賃使用權5年：

面積約76㎡，原租戶：侯日紅，現為“紅利冷凍食品”。

參考價：1991元/月租金，保證金：1000元。

3.郁南縣都城鎮江濱中路115號租賃使用權5年：

面積約70㎡，原租戶：蔡亞強，現為“芳強副食”。

參考價：1830元/月租金，保證金：1000元。

4.郁南縣都城鎮江濱中路117號租賃使用權5年：

面積約71㎡，原租戶：李小瓊，現為“酒”。

參考價：1857元/月租金，保證金：1000元。

5.郁南縣都城鎮江濱西路17號租賃使用權5年：

面積約70㎡，原租戶：傅銘珍，現為“和興成人用品”。

參考價：493元/月租金，保證金：500元。

6.郁南縣都城鎮江濱西路25號租賃使用權5年：

面積約70㎡，原租戶：黃大林，現為“倉庫”。

參考價：493元/月租金，保證金：500元。

7.郁南縣都城鎮江濱西路31號租賃使用權5年：

面積約70㎡，原租戶：黃海墚，現為“黃墚美夢”。租賃起止時間：2024年9月1日至。2029年8月31號止。

參考價：493元/月租金，保證金：500元。

8.郁南縣都城鎮江濱西路33號租賃使用權5年：

面積約70㎡，原租戶：梁柱能，現為“永興隆醬油店”。

參考價：493元/月租金，保證金：500元。

9.郁南縣都城鎮江濱西路35號租賃使用權5年：

面積約70㎡，原租戶：岺貳占?，F為“美高家電維修部”。

參考價：493元/月租金，保證金：500元。

10.郁南縣都城鎮水電集資樓1號商鋪租賃使用權5年：

面積約25㎡，原租戶：黎賢基，現為“朱記士多”。

參考價：600元/月租金，保證金：500元。

11.郁南縣都城鎮水電集資樓2至6號商鋪租賃使用權5年：

面積約75㎡，原租戶：周鑒洪，現為“富麗雅美容美發中心”。

參考價：1800元/月租金，保證金：1000元。

12.郁南縣都城鎮水電集資樓7至8號商鋪租賃使用權5年：

面積約30㎡，原租戶：黃永雄，現為“早餐店”。

參考價：720元/月租金，保證金：500元。

13.郁南縣都城鎮水電集資樓9號商鋪租賃使用權5年：

面積約15㎡，原租戶：曾松興，現為“車庫”。

參考價：360元/月租金，保證金：500元。

特別約定：

（1）租賃期：5年，自2024年5月1日至2029年4月30日（以租賃成交簽訂合同為準）。

（2）第3年起租金在上一年基礎上增加5%，增加1次。拍賣成交之前的原租戶按原合同標準收取租金，原租戶于2024年4月30日前搬遷，拍賣成交后新的承租人租賃期內按新標準收取，原租戶無裝修期，新承租人給予一個月裝修期，裝修期間不收取租金。

（3）租賃用途：不得經營網吧、游戲機室、產生大噪音、易燃易爆、化工及污染環境的行業，屬大堤類商鋪從業要符合堤防安全要求，不得改變墻體結構。

（4）原租戶在同等價格具有優先租賃權（原租戶參與競拍原租賃商鋪享有優先權，如競拍其它商鋪則無優先權）。

（5）拍賣成交后3日內承租人與租賃方簽訂《租賃合同》并交付租賃合同押金按成交價2個月計收及水電押金1000元，租賃期滿后合同押金如數歸還給承租人（不計利息）。

（6）拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內繳清，逾期按違約處理。

（7）租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。

有意者，于4月9日17：00時前將保證金轉賬至拍賣公司賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；賬號：8002 0000 0135 43727；開戶行：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行。備注用途：保證金。以到賬為準（勿現金存入）。

個人持身份證；組織機構持營業執照副本、授權委托書等原件、保證金轉賬單、公司公章、復印件辦理競買登記手續。4月8、9日看標及展示合同樣本。

聯系地址：云浮市云城區解放西路83號三樓

聯系方式：0766-6618226楊生

郁南縣水務局

2024年4月2日